Général

1.1 Les présentes conditions générales de vente, de location et de livraison s’appliquent à toutes les offres, conventions, livraisons de produits et prestations de services de “SNELBOUWKANTOOR”.
1.2 Les éventuelles conditions d’achat et/ou autres conditions générales de l’acheteur, y compris l’autre partie et, le cas échéant, le locataire, de SNELBOUWKANTOOR ne sont pas applicables. Toute dérogation aux dispositions des présentes conditions générales n’est possible qu’avec l’autorisation écrite expresse de SNELBOUWKANTOOR. Les stipulations dérogatoires ne s’appliquent qu’à l’accord en question dans le cadre duquel ces stipulations dérogatoires ont été faites. Pour le reste, les conditions suivantes restent pleinement en vigueur.
1.3 Toutes les offres de SNELBOUWKANTOOR sont entièrement libres d’engagement, sauf stipulation contraire par écrit. Tous les accords entre SNELBOUWKANTOOR et l’acheteur ou le locataire ne sont contraignants et n’entrent en vigueur que s’ils sont acceptés par SNELBOUWKANTOOR.
1.4 Les modifications apportées à un contrat conclu ne prennent effet qu’une fois et dans la mesure où SNELBOUWKANTOOR l’a confirmé par écrit.

Prix

2.1 Toutes les offres de SNELBOUWKANTOOR et tous les prix convenus avec l’entreprise sont hors TVA et basés sur les facteurs de prix de revient applicables au moment de l’établissement du contrat. Sauf accord contraire, toutes les offres sont faites sous réserve de modifications de prix.
2.2 Si des augmentations de prix surviennent en raison d’un ou de plusieurs facteurs de prix de revient, par exemple à la suite d’une augmentation des droits et/ou des accises, des prix d’usine, des fluctuations monétaires, etc., SNELBOUWKANTOOR est en droit de répercuter la différence de prix sur l’acheteur et, par conséquent, d’augmenter le prix de la commande en conséquence.

Livraison

3.1 Les délais de livraison indiqués ne sont qu’approximatifs et ne peuvent jamais être considérés comme des délais stricts, sauf convention expresse contraire. Un délai de livraison ne commence à courir qu’à partir du moment où la dernière condition stipulée dans la confirmation de la commande a été remplie.
3.2 Le dépassement des délais, pour quelque raison que ce soit, ne donne pas à l’acheteur le droit à une quelconque indemnisation ou à la dissolution du contrat et/ou le droit de ne pas respecter une quelconque obligation qui lui incombe en vertu du contrat concerné ou de tout autre accord existant entre les parties.
3.3 Sauf convention expresse contraire, la livraison a toujours lieu APRÈS L’USINE. Dès que les biens vendus ont quitté le SNELBOUWKANTOOR, ils sont transportés aux frais et aux risques de l’acheteur, indépendamment de la personne responsable du transport, du moyen de transport et de l’itinéraire choisis.
3.4 Les délais de livraison indiqués sont toujours considérés comme approximatifs et ne constituent jamais un délai ferme. Si les parties n’ont pas convenu d’un délai de livraison, le client doit nous accorder par écrit un délai d’au moins un mois pour l’exécution du contrat, avant de pouvoir invoquer le dépassement du délai de livraison. Nous nous efforcerons toujours de respecter, dans la mesure du possible, un délai de livraison indiqué, mais son dépassement ne pourra jamais entraîner notre responsabilité, sauf en cas d’acte ou d’omission intentionnel.
3.5 Si l’acheteur, pour quelque raison que ce soit, ne réceptionne pas les marchandises et que celles-ci sont prêtes à être expédiées, SNELBOUWKANTOOR a le droit, à sa discrétion, de résilier immédiatement le contrat, en tout ou en partie, de livrer les marchandises aux frais et aux risques de l’acheteur, d’entreposer ou de faire entreposer les marchandises, en tout ou en partie, aux frais et aux risques de l’acheteur, et de facturer à l’acheteur les frais supplémentaires qui en résultent, ou de réclamer une indemnisation. Si les marchandises sont entreposées en tout ou en partie aux frais et aux risques de l’acheteur, SNELBOUWKANTOOR a toujours le droit de résilier le contrat en tout ou en partie ou de réclamer une indemnisation après que les marchandises aient été entreposées pendant trois semaines.
3.6 Les nouveaux conteneurs de la garantie des prix les plus bas sont dans la plupart des cas expédiés par camion. Au cours de ce transport, de légers dommages de transport et de manutention peuvent se produire. Ce qui ne peut malheureusement pas être évité. De petits dommages, comme des bosses et des rayures et une légère formation de rouille peuvent être le cas. Bien entendu, vous ne recevrez pas de conteneur avec des bosses volumineuses (d’une profondeur supérieure à 50 mm). Le sol peut présenter de légers signes d’utilisation, comme des traces de pneus de chariot élévateur. Les dommages doivent être signalés dans les 24 heures suivant la livraison au moyen de photos et/ou d’une vidéo.
3.7 Nous utilisons une distance de livraison de 15 mètres maximum à partir du camion et la surface sur laquelle le matériel doit être placé est plate et adaptée au roulement du matériel.

3.8 Nous ne transportons pas les marchandises à l’intérieur. Cela signifie que si les marchandises doivent être déplacées à travers un immeuble d’habitation ou de bureaux. Nous livrons à la porte.

Plaintes

4.1 Par réclamations, on entend tous les griefs et plaintes de l’acheteur concernant la quantité, la qualité, les dommages et/ou l’emballage des marchandises achetées.
4.2 SNELBOUWKANTOOR n’accepte et n’examine les réclamations que si elles ont été soumises par écrit à SNELBOUWKANTOOR dans les huit jours suivant la livraison ou la mise à disposition des marchandises à l’acheteur.
4.3 Si SNELBOUWKANTOOR considère qu’une réclamation notifiée conformément à la clause 4.2 est prouvée, SNELBOUWKANTOOR aura la possibilité soit de remplacer, à ses frais, les marchandises qui n’ont pas été livrées correctement, soit de créditer l’acheteur d’un montant égal au prix payable par l’acheteur pour ces matériaux. Dans l’un ou l’autre cas, l’acheteur devra toutefois renvoyer le matériel jugé défectueux à SNELBOUWKANTOOR, après avoir reçu l’accord préalable de SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR n’est pas tenue, de quelque manière que ce soit, de payer une quelconque compensation supplémentaire, autre que celle prévue dans la présente clause.
4.4 L’acheteur doit contrôler la quantité, la nature et la solidité des marchandises livrées par SNELBOUWKANTOOR immédiatement après la livraison. Les réclamations relatives à des défauts qui auraient pu être découverts par le prélèvement de simples échantillons doivent être soumises par écrit à SNELBOUWKANTOOR dans les trois jours suivant leur découverte.
4.5 Le dépassement des délais visés aux articles 4.2 et 4.4 entraîne la déchéance du droit de réclamation.
4.6 Les réclamations ne donnent jamais le droit à l’acheteur de suspendre le paiement du prix d’achat ou des frais supplémentaires en tout ou en partie, tout recours à une remise et/ou à une compensation étant expressément exclu. Si et dans la mesure où l’acheteur peut tirer une demande de remboursement du prix d’achat d’une créance justifiée, la créance en question à l’égard de SNELBOUWKANTOOR ne peut jamais être compensée par une dette envers SNELBOUWKANTOOR découlant de transactions non couvertes par la créance en question.

Force majeure

5.1 Par force majeure, on entend toute défaillance non imputable, y compris tout événement ayant pour effet que le respect de la convention par SNELBOUWKANTOOR devient si difficile ou si coûteux par rapport à ses perspectives au moment de la conclusion de la convention que, de son point de vue et dans la limite du raisonnable, ce respect ne peut plus être attendu.
5. 2 Il y a en tout cas force majeure dans le chef de SNELBOUWKANTOOR, sans toutefois s’y limiter, si, après la conclusion du contrat, SNELBOUWKANTOOR est empêchée de remplir ses obligations en vertu du contrat ou de s’y préparer, en cas de guerre, de menace de guerre, d’incendie, de dégâts des eaux, d’inondation, de gel, de grève, de grève sur le tas, d’obstruction des voies de transport, les défauts des moyens de transport, les entraves à l’importation et à l’exportation, les pannes de machines, les perturbations dans l’approvisionnement en énergie, les difficultés ou la stagnation de la production de SNELBOUWKANTOOR ou d’une entreprise auprès de laquelle SNELBOUWKANTOOR se procure les matières premières et les produits auxiliaires, les infections et/ou épidémies vétérinaires et, en outre, toute autre cause indépendante de la volonté ou des risques de SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR notifiera par écrit à l’acheteur la survenance d’une situation de force majeure.
5.3 En cas de force majeure, SNELBOUWKANTOOR a le droit de résilier le contrat. Au lieu de résilier le contrat, SNELBOUWKANTOOR a le droit, si elle le souhaite, d’en suspendre l’exécution jusqu’à ce que les circonstances à l’origine de la force majeure aient pris fin.
5.4 SNELBOUWKANTOOR n’est pas responsable des dommages causés par la dissolution ou la suspension pour cause de force majeure, y compris le manque à gagner.

Conservation du titre

6.1 Toutes les marchandises livrées restent la propriété exclusive de SNELBOUWKANTOOR jusqu’à ce que l’acheteur ait rempli toutes les obligations découlant de ou liées aux accords en vertu desquels le vendeur s’est engagé à livrer, y compris les réclamations relatives aux pénalités, intérêts et coûts, y compris les coûts découlant de la perte de valeur et/ou de la reprise des marchandises livrées, et jusqu’à ce que toutes les autres réclamations du vendeur à l’encontre de l’acheteur pour lesquelles le vendeur peut valablement stipuler une réserve de propriété conformément à l’article 3:92 du Code civil néerlandais aient été remplies. Jusqu’à ce moment, l’acheteur sera tenu de garder les marchandises livrées par le vendeur séparées des autres marchandises et clairement identifiées comme étant la propriété du vendeur et de les assurer correctement et de les garder correctement assurées et de présenter la police de cette assurance pour inspection à la première demande du vendeur, et de ne pas procéder au traitement ou à la transformation de ces marchandises.

6.2 Tant que l’acheteur n’a pas acquis la propriété des biens qu’il a achetés, il lui est interdit d’aliéner, de mettre en gage ou de grever de quelque manière que ce soit les biens concernés autrement que dans le cadre normal de son activité. Si l’acheteur procède à la vente et/ou à la livraison des marchandises concernées dans le cadre de ses activités commerciales normales, SNELBOUWKANTOOR est en droit, tant que l’acheteur ne s’est pas entièrement acquitté de ses obligations de paiement, à quelque titre que ce soit, à l’égard de SNELBOUWKANTOOR, d’exiger que les créances revenant à l’acheteur à l’encontre de ses acheteurs du fait de ces ventes soient transférées à SNELBOUWKANTOOR.
6.3 Si l’acheteur ne respecte pas ses obligations de paiement, SNELBOUWKANTOOR est en droit de revendiquer les marchandises livrées par elle comme sa propriété, tant auprès de l’acheteur que de tiers après la livraison ultérieure, sans préjudice de son droit à une indemnisation pour les dommages subis.
6.4 Si l’acheteur traite et/ou retraite les marchandises livrées qui n’ont pas encore été payées, et/ou les fait traiter et/ou retraiter par des tiers à ses frais, SNELBOUWKANTOOR reste également propriétaire des marchandises traitées et/ou retraitées, même si un produit différent est créé à la suite du traitement et/ou du retraitement.
6.5 SNELBOUWKANTOOR accorde à l’acheteur, une fois que l’acheteur a rempli toutes ses obligations envers SNELBOUWKANTOOR, découlant de ou en rapport avec les accords en vertu desquels SNELBOUWKANTOOR s’est engagée à livrer, la propriété des marchandises livrées sous réserve du gage de SNELBOUWKANTOOR, également au profit de toutes les autres créances, à quelque titre que ce soit, que SNELBOUWKANTOOR peut avoir à l’encontre de l’acheteur. L’acheteur constitue au profit de SNELBOUWKANTOOR un premier gage sur les marchandises livrées à l’acheteur par SNELBOUWKANTOOR sous réserve de gage, gage que SNELBOUWKANTOOR accepte par les présentes. L’Acheteur déclare qu’il est autorisé à mettre en gage les biens susmentionnés et qu’aucun droit limité et/ou charge ne repose sur lesdits biens.

Paiement

7.1 L’acheteur est tenu de payer le prix d’achat au moment convenu.
7.2 SNELBOUWKANTOOR a le droit de suspendre l’exécution de ses obligations à tout moment, jusqu’à ce que l’acheteur ait fourni une garantie pour l’exécution de toutes ses obligations en vertu du contrat concerné, à la demande et à la satisfaction de SNELBOUWKANTOOR. Si l’acheteur ne fournit pas, pas complètement ou pas à temps la garantie requise, il est en infraction avec l’accord conclu avec SNELBOUWKANTOOR.
7.3 L’acheteur n’est pas autorisé à suspendre le paiement pour quelque raison que ce soit. Le règlement ou la compensation, selon le cas, n’est pas non plus autorisé.
7.4 Si l’Acheteur ne respecte pas ses obligations de paiement dans les délais impartis, et sans qu’une mise en demeure soit nécessaire, il sera en défaut. Dans ce cas, SNELBOUWKANTOOR est en droit de facturer des intérêts de retard, à compter du moment du défaut de paiement, égaux au taux d’intérêt légal, majoré de 2%, sur le montant de la facture ou la partie impayée de celle-ci. En outre, en cas de retard de paiement, SNELBOUWKANTOOR a le droit de facturer à l’acheteur tous les coûts raisonnables des mesures, tant judiciaires qu’extrajudiciaires, que SNELBOUWKANTOOR prend (à sa discrétion) à l’encontre de l’acheteur, avec un maximum de 15% du montant principal dû par l’acheteur, mais avec un minimum de € 250,- hors TVA.

Exigibilité et dissolution

8.1 Sans préjudice de ce qui est stipulé ailleurs dans les présentes conditions générales, les créances de SNELBOUWKANTOOR sur l’acheteur deviennent immédiatement exigibles au moment où l’acheteur est déclaré en faillite, demande une suspension provisoire des paiements, des mesures de protection sont prises à son encontre et/ou l’acheteur perd d’une autre manière la libre gestion et la libre disposition de tout ou partie de ses biens. En outre, SNELBOUWKANTOOR a le droit de dissoudre l’accord dans de telles circonstances. Après la dissolution, l’acheteur est responsable de tout dommage subi par SNELBOUWKANTOOR, y compris le manque à gagner et les frais de transport.
8.2 Toute dissolution, pour quelque raison que ce soit, entraîne l’exigibilité de toutes les sommes dues à SNELBOUWKANTOOR.

Responsabilité civile

9.1 Sauf en cas de négligence grave, SNELBOUWKANTOOR n’est jamais responsable des dommages, directs ou indirects, causés aux personnes, biens ou entreprises de l’acheteur et/ou à des tiers.

9.2 En cas de responsabilité de SNELBOUWKANTOOR, cette responsabilité est limitée au montant couvert par l’assurance de SNELBOUWKANTOOR dans un cas donné. Si, pour quelque raison que ce soit, cette assurance ne donne lieu à aucun paiement ou si le dommage n’est pas couvert par cette assurance, la responsabilité est limitée à un montant égal à la valeur facturée des biens et/ou services fournis par SNELBOUWKANTOOR, auxquels la responsabilité se rapporte.
9.3 Les dommages sous forme de manque à gagner ou d’autres dommages indirects ne donnent en aucun cas droit à une indemnisation.
9.4 SNELBOUWKANTOOR ne peut être tenu responsable des dommages causés au conteneur par un déplacement imprudent à l’aide d’une grue en utilisant les anneaux de levage, ceci ne s’applique pas aux conteneurs de modèle premium avec une garantie usine antirouille de 10 ans.
9.5 SNELBOUWKANTOOR ne peut être tenu responsable de tout dommage au conteneur, aux matériaux, aux personnes en général, pendant notre aide gratuite au montage. En effet, SNELBOUWKANTOOR n’a pas le contrôle total de la mise en place avec son propre personnel et ne peut donc pas être tenu responsable.  Dans le cas d’un service de montage complet, ces dommages au conteneur peuvent toutefois être récupérés auprès de SNELBOUWKANTOOR, puisque les marchandises livrées sont entièrement montées par les employés de SNELBOUWKANTOOR.
9.6 SNELBOUWKANTOOR ne peut être tenu responsable des dommages causés au contenu du conteneur.

Droit applicable et juge compétent

10.1 Le droit néerlandais s’applique aux offres et aux accords entre SNELBOUWKANTOOR et l’acheteur, auxquels les présentes conditions générales s’appliquent en totalité ou en partie. La Convention de Vienne sur les ventes n’est pas applicable.
10.2 Tous les litiges découlant de la présente convention sont soumis exclusivement au tribunal compétent du lieu où se trouve le siège social de SNELBOUWKANTOOR.

PARTIE SPÉCIALE
Applicabilité

11.1 Dans la présente section spéciale des conditions générales, les définitions suivantes s’appliquent :
Locataire : l’autre partie de SNELBOUWKANTOOR
Objet loué : l’objet que le locataire loue à SNELBOUWKANTOOR.
Contrat de location : le contrat conclu entre SNELBOUWKANTOOR et le Locataire concernant le loyer et la location d’un Objet loué.
11.2 Les dispositions de la section spéciale des présentes conditions générales s’appliquent, en plus des dispositions de la section générale, à toutes les offres, acceptations, conventions et autres actes relatifs à la mise à disposition d’un objet loué et à la prestation de services y afférents par SNELBOUWKANTOOR, en tant que bailleur.

Offres

12.1 Sauf indication contraire expresse, toutes les offres faites par SNELBOUWKANTOOR, sous quelque forme que ce soit, sont susceptibles d’être modifiées. Une offre non contraignante de SNELBOUWKANTOOR peut être révoquée par SNELBOUWKANTOOR, même dans les 10 (dix) jours ouvrables après que SNELBOUWKANTOOR ait reçu l’acceptation du locataire.
12.2 Les déclarations et spécifications de SNELBOUWKANTOOR concernant la taille, la capacité, les performances ou les résultats ne sont qu’approximatives.
12.3 Dans la mesure où le Locataire effectue et/ou prépare une prestation dans l’attente apparente ou dans l’hypothèse qu’un Bail sera ou a été conclu, le Locataire le fait à ses propres frais et risques.
12.4 Les éventuelles ou prétendues inexactitudes dans la confirmation de commande doivent être notifiées par écrit à SNELBOUWKANTOOR dans les deux jours ouvrables suivant la date de la confirmation par le Loueur, sous peine de déchéance des droits.

Loyer et sécurité

13.1 Tous les prix facturés par SNELBOUWKANTOOR sont hors TVA. La TVA due sera facturée séparément.
13.2 Dans la mesure où des frais sont nécessaires pour la mise à disposition du bien loué par SNELBOUWKANTOOR, tels que des frais de transport, SNELBOUWKANTOOR peut également les facturer séparément au locataire.
13.3 Si une caution a été convenue par le locataire, SNELBOUWKANTOOR peut suspendre l’objet loué jusqu’au paiement intégral de la caution. Le dépôt sera remboursé au locataire après la résiliation du contrat de location, sans paiement d’intérêts et sous compensation de ce que SNELBOUWKANTOOR peut réclamer au locataire à quelque titre que ce soit.

13.4 Si, de l’avis raisonnable de SNELBOUWKANTOOR, la situation financière du Loueur y donne lieu, le Loueur est tenu, à la première demande de SNELBOUWKANTOOR, de fournir immédiatement une garantie (supplémentaire ou autre) à la satisfaction de SNELBOUWKANTOOR pour le respect des obligations du Loueur en vertu du Bail. Si le locataire ne fournit pas de garantie adéquate en temps voulu, SNELBOUWKANTOOR a le droit de résilier le contrat de location avec effet immédiat, sans être tenu de payer des dommages et intérêts.

Paiement

14.1 Le locataire doit payer ce qu’il doit à SNELBOUWKANTOOR en temps voulu, soit en espèces à SNELBOUWKANTOOR, soit en transférant le montant dû sur un compte bancaire qui sera indiqué par SNELBOUWKANTOOR. Un virement n’est réputé effectué dans les délais que si le montant dû a été crédité sur le compte bancaire visé à la phrase précédente au plus tard à la date convenue.
14.2 Si et dans la mesure où (une partie) du loyer n’a pas été reçu à la date convenue, SNELBOUWKANTOOR aura le droit, sans préjudice de ses autres droits en vertu de la loi ou de la convention et sans qu’aucune mise en demeure ne soit requise
(a) de facturer au locataire des intérêts de 1,5 % par mois sur (la partie impayée) du loyer à partir de cette date, pour le calcul desquels une partie d’un mois est considérée comme un mois entier et
(b) de suspendre l’exécution de la convention pour laquelle le locataire est en défaut de paiement, ainsi que de toute autre convention avec le locataire.
Si, après un rappel écrit, le locataire ne paie pas intégralement ce qu’il doit à SNELBOUWKANTOOR dans le délai supplémentaire qui lui a été fixé, SNELBOUWKANTOOR a en outre le droit de résilier le contrat avec effet immédiat. SNELBOUWKANTOOR a en outre le droit de facturer au locataire tous les frais encourus en justice ou hors justice afin de sauvegarder ses droits vis-à-vis du locataire. Les frais de recouvrement extrajudiciaires par action de SNELBOUWKANTOOR contre le locataire s’élèvent à un minimum de € 1.250.
14.3 Tout paiement effectué par le locataire sera d’abord imputé aux intérêts dus, puis aux frais que SNELBOUWKANTOOR a dû engager en raison du manquement du locataire au bail, et ensuite seulement aux versements de loyer dus, le premier versement dû ayant la priorité sur le dernier versement dû. Ce qui précède s’applique dans la mesure où SNELBOUWKANTOOR n’en décide pas autrement.
14.4 Sauf accord exprès et écrit, le Loueur n’est pas autorisé à appliquer une remise, une déduction ou une compensation à une disposition. En outre, le Locataire n’est pas autorisé à suspendre son obligation de paiement en cas de défaillance de SNELBOUWKANTOOR.

Disponibilité et acceptation de l’objet loué

15.1 Sauf convention contraire expresse et écrite, l’objet loué est mis à la disposition du locataire par SNELBOUWKANTOOR à la date convenue sur le chantier, dans l’entrepôt ou le dépôt de SNELBOUWKANTOOR indiqué par SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR n’est pas en défaut vis-à-vis du Loueur en ce qui concerne la mise à disposition de l’objet loué tant que le Loueur n’a pas fixé au Loueur, après l’expiration du délai initial, un nouveau délai raisonnable pour la mise à disposition de l’objet et que SNELBOUWKANTOOR n’a pas laissé ce délai expirer également. Pour déterminer ce délai raisonnable, toutes les circonstances doivent être prises en compte.
15.2 Si le locataire ne prend pas livraison du bien loué à la date convenue et que cela ne peut être imputé à SNELBOUWKANTOOR, le locataire est déjà en défaut. Sans préjudice de son droit à l’indemnisation de tous les frais et dommages liés au premier défaut de réception, SNELBOUWKANTOOR a le droit de résilier le contrat de location avec effet immédiat et sans intervention judiciaire, si le locataire ne prend pas non plus livraison du bien loué avant ou à la deuxième date notifiée au locataire par SNELBOUWKANTOOR.

15.3 Dès réception de l’Objet loué ou au moins immédiatement après, le Locataire doit inspecter soigneusement l’Objet loué pour en vérifier la solidité, l’état et l’exhaustivité. Si le locataire découvre ainsi des défauts ou des lacunes, il doit en informer SNELBOUWKANTOOR par écrit dans les trois jours ouvrables suivant la découverte. Les défauts que le locataire n’a pas découverts à temps parce qu’il n’a pas inspecté soigneusement l’objet loué pour en vérifier la solidité, l’état et l’intégralité, ou les défauts que le locataire n’a pas signalés à temps par écrit à SNELBOUWKANTOOR, ne peuvent donner lieu à une réduction du loyer, à la résiliation du contrat de location ou à des dommages-intérêts.

Utilisez

16.1 Le Locataire est tenu d’utiliser l’Objet loué en bon locataire, ce qui signifie, entre autres :
(a) que le Locataire n’utilisera l’Objet loué que pour l’usage pour lequel il a été loué et dans ce cadre est par ailleurs approprié ;
(b) que le Locataire utilise l’Objet loué en respectant les instructions que SNELBOUWKANTOOR lui fournit au moyen de manuels d’instructions, etc. ou de toute autre manière ;
(c) que le Loueur contrôle en permanence le bon fonctionnement de l’Objet loué et, dans la mesure où il n’en a pas été convenu autrement, qu’il effectue l’entretien quotidien nécessaire au maintien du bon fonctionnement en temps utile, le tout conformément aux spécifications du fabricant, si elles sont disponibles ;
(d) que le Locataire prendra toutes les mesures raisonnables pour éviter tout dommage et/ou perte de l’Objet loué ;
(e) que le Loueur ne déplacera pas l’Objet loué de l’endroit où il doit être utilisé conformément au Contrat de location, à moins d’avoir obtenu l’autorisation préalable de SNELBOUWKANTOOR.
16.2 Si une autorisation est requise pour l’utilisation de l’Objet loué, le Locataire veillera à obtenir l’autorisation en temps utile, sauf convention contraire expresse.
16.3 Il est interdit au Locataire de mettre l’Objet loué à la disposition de tiers à des fins de location, de sous-location, d’utilisation ou autre, sans le consentement écrit préalable de SNELBOUWKANTOOR.
16.4 Si SNELBOUWKANTOOR souhaite disposer de l’Objet loué à des fins d’inspection, d’entretien ou de réparation, le Preneur doit y apporter sa pleine coopération immédiatement après une demande à cet effet, cette coopération comprenant, si nécessaire, la mise à disposition du Preneur d’un lieu de travail approprié et sûr conformément aux conditions de travail et aux réglementations environnementales applicables, si nécessaire également en dehors des heures de travail habituelles du Preneur.

Saisie ; réclamations de tiers

17.1 Si l’Objet loué est saisi (ou risque de l’être) ou si des tiers font des réclamations concernant l’Objet loué, le Locataire est tenu d’en informer SNELBOUWKANTOOR sans délai. Le Locataire doit alors agir conformément aux instructions qui lui seront données par SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR est en droit de mettre à la disposition du locataire un objet loué de remplacement équivalent.
17.2 Si des objets loués appartenant à SNELBOUWKANTOOR sont saisis aux frais du locataire et que SNELBOUWKANTOOR doit supporter des frais en conséquence, le locataire est tenu d’indemniser SNELBOUWKANTOOR pour tous les frais découlant de la saisie.

Défauts

18.1 Sans préjudice de ce qui est dit à l’article 15.3, le Locataire doit, s’il découvre des défauts, des lacunes ou des dommages au Bien loué pendant la location, les signaler par écrit à SNELBOUWKANTOOR sans délai et en tout cas dans les trois jours ouvrables. Les défauts, lacunes ou dommages qui n’ont pas été signalés par écrit et en temps utile ne constituent pas un motif de réduction du loyer, de résiliation du contrat de location ou d’indemnisation des dommages par SNELBOUWKANTOOR.
18.2 Après avoir découvert un défaut, une déficience ou un dommage au bien loué, le locataire ne doit pas continuer à l’utiliser avant d’avoir consulté SNELBOUWKANTOOR.

18.3 SNELBOUWKANTOOR doit, après que le Locataire a signalé un défaut, une déficience ou un dommage à l’Objet loué et qu’il est devenu évident qu’une réparation est nécessaire en vue de la poursuite de l’utilisation ou de la préservation de l’Objet loué, remédier au défaut, à la déficience ou au dommage dès que possible par des réparations, en tenant compte de la nature du défaut, de la déficience ou du dommage et de la main-d’œuvre et des matériaux disponibles. A la demande de SNELBOUWKANTOOR, le Loueur mettra immédiatement l’objet loué à réparer à la disposition de SNELBOUWKANTOOR à l’endroit indiqué par cette dernière. Le locataire ne doit en aucun cas permettre que des réparations soient effectuées par un tiers sans l’accord préalable de SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR peut mettre à la disposition du Loueur un objet loué de remplacement équivalent, à temps ou non. Les frais de réparation sont à la charge de SNELBOUWKANTOOR, sauf si et dans la mesure où SNELBOUWKANTOOR prouve que le locataire est responsable du défaut, de la déficience ou du dommage. Le Locataire peut en tout cas se voir reprocher (i) une utilisation de l’Objet loué contraire à ce que l’on peut attendre d’un bon locataire ou (ii) des actes ou omissions de la part de tiers dont SNELBOUWKANTOOR ne porte pas la responsabilité en droit.
18.4 Si le Locataire ne peut pas du tout utiliser l’Objet loué pendant plus d’un (1) jour ouvrable en raison d’un défaut, d’une déficience ou d’un dommage à l’Objet loué qui ne lui est pas (partiellement) imputable, il aura droit à une réduction du prix de location en ce sens qu’il ne devra pas de loyer pour les jours où il ne peut pas du tout utiliser l’Objet loué après la période susmentionnée.
18. 5. si (i) SNELBOUWKANTOOR, même après un rappel écrit du locataire à cet effet, dans lequel un délai raisonnable de réparation a été fixé compte tenu de la nature du défaut, de l’insuffisance ou du dommage, de la main-d’œuvre disponible et du matériel disponible, n’a pas réussi à éliminer le défaut, l’insuffisance ou le dommage, (ii) en raison de la nature du défaut, de la déficience ou du dommage, l’utilisation ultérieure de l’Objet loué par le Locataire ne peut raisonnablement être attendue de lui et (iii) SNELBOUWKANTOOR n’a pas mis à disposition un Objet loué de remplacement équivalent, le Locataire a le droit de résilier le Contrat de location. Le locataire n’a toutefois pas le droit de résilier le bail tant que, de l’avis de SNELBOUWKANTOOR, il n’a pas fourni de garantie satisfaisante pour le paiement des frais de réparation, si SNELBOUWKANTOOR en fait la demande conformément aux dispositions de la dernière phrase de l’article 18.3.

Perte ou destruction de l’objet loué

19.1 Le locataire doit signaler à SNELBOUWKANTOOR toute perte totale ou partielle (de contrôle) ou toute destruction totale ou partielle au sens physique du bien loué, immédiatement après sa découverte, et doit en outre fournir à SNELBOUWKANTOOR toute la coopération requise par SNELBOUWKANTOOR en rapport avec la perte ou la destruction. Il y a également perte ou destruction si, de l’avis de SNELBOUWKANTOOR, les coûts de réparation des dommages causés au bien loué dépassent la juste valeur locative du bien loué à ce moment-là.
19.2 Sauf si SNELBOUWKANTOOR, après notification de la perte ou de la destruction de l’Objet loué, met à disposition un Objet loué de remplacement équivalent, le Contrat de location prendra fin en cas de perte ou de destruction de l’Objet loué. Si toutefois, en cas de perte partielle ou de destruction partielle de l’Objet loué, le Locataire souhaite continuer à utiliser la partie restante de l’Objet loué, le bail sera poursuivi à un loyer réduit. Sauf accord contraire des parties, le loyer sera réduit dans la même mesure que la juste valeur locative de l’ensemble de l’Objet loué a été réduite par la perte ou la dégradation partielle.
19.3 Si la perte ou la destruction est le résultat d’une circonstance qui peut, en vertu de la loi, être attribuée au locataire, tout dommage subi par SNELBOUWKANTOOR de ce fait sera à la charge du locataire. En cas de perte, ces dommages sont calculés sur la base de la valeur de remplacement.

Retour après la fin du bail

20.1 A la fin du contrat de location, le locataire doit notifier à SNELBOUWKANTOOR que l’objet loué est à nouveau à la disposition de SNELBOUWKANTOOR. Jusqu’à la restitution de l’Objet loué, la garde de l’Objet loué incombe au Locataire.

20.2 Sauf convention contraire expresse et écrite, le Locataire restitue à SNELBOUWKANTOOR l’Objet loué nettoyé et – hormis l’usure normale de l’Objet loué lorsqu’il est utilisé conformément à ce que l’on peut attendre d’un bon locataire – dans son état d’origine en mettant l’Objet loué à la disposition de SNELBOUWKANTOOR à l’endroit où SNELBOUWKANTOOR a mis l’Objet loué à la disposition du Locataire pour l’exécution du Contrat de location. Le Locataire doit mettre l’Objet loué à disposition au plus tard le jour où le bail prend fin à l’expiration de la période de location convenue ou autrement.
20.3 Le Preneur restituera en outre à SNELBOUWKANTOOR, de la manière et au moment décrits à l’article 20.2, les parties de l’Objet loué qui seraient devenues vacantes pendant la période de location, en raison, entre autres, de l’entretien effectué par le Preneur.
20.4 Tout ce qui est appliqué par le locataire ou sur ses instructions sur l’objet loué devient la propriété de SNELBOUWKANTOOR, qui n’est pas tenue de verser au locataire une quelconque indemnité à cet égard, sans préjudice du droit de SNELBOUWKANTOOR d’enlever, aux frais du locataire, ce que le locataire a appliqué ou fait appliquer.
20.5 Si le Locataire ne met pas l’Objet loué à disposition au moment et au lieu prévus, le Locataire sera en défaut sans qu’une mise en demeure ou une demande de la part de SNELBOUWKANTOOR ne soit nécessaire. Le Locataire sera alors redevable d’une pénalité d’un montant égal, sauf accord contraire, à trois (3) pour cent du prix d’achat (hors TVA) d’un objet loué égal ou similaire pour chaque fois que le Locataire ne remplit pas son obligation de mettre l’objet loué à disposition au moment et au lieu qui lui sont applicables. En plus de la pénalité, SNELBOUWKANTOOR a droit à une indemnisation complète de tous les dommages subis par SNELBOUWKANTOOR en raison du manquement du locataire à son obligation de mettre le bien loué à disposition au moment et au lieu qui lui sont applicables. En outre, SNELBOUWKANTOOR aura alors le droit, et est expressément autorisée par le Locataire, à entrer dans le lieu où se trouve l’Objet loué afin de prendre possession de l’Objet loué. Les coûts associés à cette opération seront également à la charge du locataire.
20.6 Si, après la restitution, l’Objet loué s’avère endommagé ou malpropre, le Locataire sera responsable des dommages et des coûts que SNELBOUWKANTOOR encourt de ce fait. Cette dernière phrase s’applique à moins que le Loueur ne prouve que le dommage ou la malpropreté est le résultat de circonstances qui ne lui sont pas imputables.
20.7 Le Locataire doit prêter toute l’assistance nécessaire à SNELBOUWKANTOOR afin de permettre à cette dernière de reprendre le contrôle du Bien loué.
20.8 Si, au retour, il s’avère que non seulement l’objet loué a été mis à la disposition de SNELBOUWKANTOOR, mais aussi du matériel qui n’est pas la propriété de SNELBOUWKANTOOR, SNELBOUWKANTOOR est en droit de facturer au locataire les frais supplémentaires (de tri) ainsi occasionnés.

Dissolution du contrat de location

21.1 SNELBOUWKANTOOR est autorisée à dissoudre le contrat de location avec effet immédiat, sans intervention judiciaire et sans qu’aucune mise en demeure ne soit requise, dans le cas où
(a) le Loueur ne remplit pas une ou plusieurs de ses obligations en vertu du Bail ou des présentes Conditions Générales ;
(b) une suspension de paiement ou une faillite a été demandée à l’égard du locataire ;
(c) une partie quelconque des biens du Locataire a été saisie ;
(d) l’activité du Loueur est (en grande partie) interrompue, arrêtée ou liquidée ;
(e) le Loueur libère ou libère substantiellement ses locaux ou sa succursale sans préavis écrit ;
(f) toute autre circonstance survient qui peut amener SNELBOUWKANTOOR à avoir des doutes raisonnables quant au respect par le locataire de ses obligations en vertu du bail.
21.2 SNELBOUWKANTOOR n’est pas responsable de tout dommage résultant de la dissolution du bail telle que visée au paragraphe 21.1.
21.3 Tous les frais découlant de la dissolution sont à la charge du locataire. En cas de dissolution, toutes les créances existantes de SNELBOUWKANTOOR deviennent exigibles.

Assurance

22.1 Si SNELBOUWKANTOOR a fourni à l’objet loué une assurance contre les dommages, la destruction et la perte, les dispositions suivantes s’appliquent, sans préjudice de ce qui est indiqué ailleurs dans les présentes conditions générales.
(a) le Locataire doit prendre soin de l’Objet loué ;

(b) Le Locataire doit signaler immédiatement à SNELBOUWKANTOOR, également par écrit, tout dommage, destruction ou perte de l’Objet loué ;
(c) le Locataire reste tenu de rembourser à SNELBOUWKANTOOR tout dommage subi par SNELBOUWKANTOOR du fait de l’endommagement, de la destruction et/ou de la perte du Bien loué, si et dans la mesure où l’assurance souscrite par SNELBOUWKANTOOR ne fournit pas de couverture, par exemple en raison de la franchise ou du dommage, la destruction et/ou la perte de l’objet loué a été causée par une négligence grave du locataire, parce que le locataire n’a pas signalé en temps utile la détérioration, la destruction ou la perte à SNELBOUWKANTOOR ou parce que la somme assurée n’est pas suffisante pour couvrir entièrement les dommages résultant de la détérioration ou de la perte de l’objet loué.

Responsabilité conjointe et solidaire

24.1 Si le locataire est composé de plus d’une personne (morale) à tout moment pendant la durée du contrat de location, chacune de ces personnes (morales) est solidairement responsable envers SNELBOUWKANTOOR des obligations découlant du contrat de location.

Transfert de droits et d’obligations

25.1 Le locataire ne peut transférer à un tiers les droits ou obligations découlant du contrat de location qu’avec l’accord écrit préalable de SNELBOUWKANTOOR. SNELBOUWKANTOOR peut accorder cette autorisation sous réserve de conditions.
25.2 SNELBOUWKANTOOR est en droit de transférer à un tiers la propriété du bien loué et les droits et obligations découlant du contrat de location conclu avec le locataire. Le Locataire accepte expressément et préalablement que les droits et obligations découlant du contrat de location et des présentes Conditions générales, ainsi que la propriété de l’Objet loué, soient transférés à un tiers.

Bergschenhoek, 09 mai 2021